Kaaikhof 159

Omschrijving

Een buitenkans voor starters en senioren en direct beschikbaar! Dit keurig onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT heeft vrij uitzicht en bevindt zich op een centrale toplocatie. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex, boven het winkelcentrum ‘De Saen’. Dit betekent dat je binnen no-time geniet van diverse winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Je vindt er diverse voorzieningen binnen handbereik en met het OV ben je binnen een halfuurtje in hartje Amsterdam.

Via de afgesloten entree (ingang 4) met bel en intercom, bereiken we via de hal met lift of trappenhuis de galerij op de eerste verdieping van dit keurige appartementencomplex. Achter de voordeur vinden we de entree met direct aan je rechterzijde de separate wasruimte met de CV-installatie en de aansluitingen voor het witgoed. Aan je linkerzijde tref je een ruime slaapkamer aan. Verderop in de gang is het toilet met fonteintje en de meterkast. De badkamer is voorzien van bad-meubel en inloopdouche. De tweede en tevens de grootste slaapkamer is naast de woonkamer gesitueerd.

De woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en zorgt voor een uitstekende lichtinval. De keuken is uitgerust met: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Op de vloer van het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer. De muren zijn netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling.

Kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte ca. 62m2
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A, volledig geïsoleerd
- Lichte woonkamer met open keuken
- Praktisch ingedeeld
- Twee ruime slaapkamers
- De woning is drempelloos en goed toegankelijk voor mindervalide mensen
- Separate ruimte voor CV en witgoed
- In de avond afgesloten parkeerdek, alleen voor bewoners te gebruiken
- Eigen (fietsen)berging op begane grond
- Centraal gelegen boven winkels met vrij uitzicht
- Bloot eigendom is afgekocht (gelijk aan volle eigendom)
- Voorschot stookkosten € 40,- per maand
- Servicekosten € 140,52 per maand
- Aanvaarding kan spoedig

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Keurige gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Berging:
Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen fietsenberging.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor het appartement. Er is voor bewoners altijd toegang tot het parkeerdek middels een zender, in de avond is dit parkeerdek gesloten (tussen 18:00 en 8:00 uur) voor niet-bewoners.

Omgeving:
Dit mooie appartement (2010) met vrij uitzicht is gelegen in de kindvriendelijke wijk Parkrijk. Op loopafstand bevinden zich NS/bus station Krommenie-Assendelft, scholen (basis-, middelbaar- en voortgezet onderwijs) en Winkelcentrum ‘De Saen’. In dit winkelcentrum treft u een diversiteit van winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals de lokale ondernemers en de grotere supermarktketens maar ook het gezondheidscentrum en de apotheek. Verschillende sportactiviteiten zijn op fietsafstand te bereiken, zoals het sport complex “De Omzoom”. De ligging is centraal naar uitvalswegen zoals A7, A8, A9 en A10 richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Dit document is een toelichting op het verkooptraject. U kunt er geen rechten aan ontlenen, hoewel we het met grote zorg hebben samengesteld. Rotax makelaardij o.z. B.V. aanvaardt ook geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.080,65 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,52 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 202 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HRE (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,52 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Assendelft Sectie N Perceelnummer 3211 Index A145 Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties